Proponiamo in vendita un edificio direzionale indipendente situato in posizione strategica a Bolzano. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, offrendo una superficie totale di circa 2.100 m², ideale per ospitare uffici, sale riunioni e spazi operativi. Caratteristiche principali: Piano Terra: ampia reception, open space modulabile, servizi igienici. Primo Piano: collegato con il piano terra da un'ampia scala e montacarichi. Secondo Piano: uffici di varie metrature, sale riunioni, archivi, servizi igienici su ogni piano. Piano Interrato: locali tecnici, magazzino, parcheggi coperti. L'edificio è dotato di ascensore, impianto di climatizzazione e cablaggio strutturato, garantendo comfort e funzionalità. All'esterno, sono disponibili posti auto riservati e un'area verde. La posizione dell'immobile assicura ottima visibilità e facile accesso alle principali arterie stradali e ai servizi pubblici, rendendolo ideale per aziende che cercano una sede rappresentativa e funzionale. Destinazione d'uso produttiva. Superfici: PT 616 m² esposizione 1P 689 m² esposizione 2P 713 m² uffici PI 688 m² garage PT 23 parcheggi.

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