Opportunità unica sul mercato commerciale altoatesino. Proponiamo in vendita un immobile terra-cielo di 7.800 mq complessivi, articolato su 4 livelli, nella Zona Industriale Sud di Bolzano — uno dei nodi logistici più strategici d'Italia, a diretto contatto con il corridoio autostradale del Brennero e a meno di 30 minuti dal valico di confine con l'Austria.Vocazione multipla certificata dalla struttura: il piano interrato e i livelli superiori, serviti da montacarichi di portata industriale, si prestano a stoccaggio, produzione e attività direzionale in combinazione. L'alta portata dei solai consente l'utilizzo intensivo di tutti i piani.Ampia area parcheggio esclusiva al piano interrato con 35 posti auto, servita da ascensore — asset raro e decisivo per sedi aziendali strutturate.Ideale per acquirente-utilizzatore che cerca un headquarter produttivo-logistico, o per investitore interessato a un asset immobiliare commerciale di grande volumetria in un mercato con vacancy rate storicamente basso.Vendita in esclusiva0471 977733 | afusina@realestate.bz.it

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