a Bolzano sud, in Via Kravogl proponiamo un ufficio di ampie dimensioni. La posizione, si inserisce nel tessuto direzionale consolidato di Bolzano, comodamente raggiungibile dal casello autostradale e ME-BO, con accesso agevole al centro città e alla rete viaria principale. L'ufficio proposto in locazione occupa il secondo piano — raggiungibile con ascensore — e si estende per 335 mq lordi organizzati secondo una logica funzionale già definita.La struttura distingue chiaramente tre aree: rappresentanza, operatività e archivio.L'area di rappresentanza comprende una sala d'attesa e riunioni indipendente, separata dagli uffici di lavoro e idonea all'accoglienza di clienti o partner. Il corridoio distributivo, con pareti divisorie vetrate a tutta altezza, collega gli ambienti mantenendo la continuità visiva e luminosa tra i reparti.Gli uffici privati si affacciano sul corridoio e risultano adatti a figure direzionali o professionisti che richiedono riservatezza. La zona operativa dispone di un open space illuminato da un lucernario a shed — elemento che garantisce luce naturale zenitale costante durante l'intera giornata lavorativa, senza dipendenza dall'illuminazione artificiale.La zona archivio è già attrezzata con scaffalature e cassettiere metalliche. Completano la dotazione i servizi igienici.L'immobile è disponibile da ottobre, con un orizzonte temporale che consente una pianificazione ordinata dell'insediamento.Per la dimensione, la configurazione e la dotazione, l'ufficio si presta in modo particolare a studi professionali associati, sedi operative di società strutturate o uffici di rappresentanza che necessitano di spazi distinti tra area cliente e area di lavoro.Per approfondire le condizioni contrattuali e organizzare un sopralluogo, il team di Fusina Real Estate è disponibile per una consulenza diretta.

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