Nella zona produttiva di Bolzano Sud, a pochi passi dalla Fiera di Bolzano e a pochi minuti dal casello autostradale A22, proponiamo in locazione un’ampia superficie direzionale al quarto piano di un moderno edificio commerciale. È una soluzione adatta a sedi aziendali, studi professionali, società di servizi e realtà che cercano spazi ampi, flessibili e di rappresentanza.L’unità sviluppa circa 987 mq di uffici e dispone di un patio interno a cielo aperto di circa 90 mq, per una superficie complessiva di oltre 1.000 mq. L’accesso avviene tramite vano scala e ascensori condominiali.Gli spazi sono organizzati in modo funzionale e si adattano a diverse esigenze operative:Reception e zona di accoglienza. Bancone su misura in legno chiaro e ampie finestrature con vista panoramica sulle montagne che circondano la conca di Bolzano.Uffici direzionali e operativi. Sono delimitati da pareti divisorie in legno chiaro e vetro, che garantiscono riservatezza senza rinunciare alla luminosità. Lungo le pareti corrono canaline perimetrali per il cablaggio di rete ed elettrico.Sala riunioni vetrata, con pellicole satinate per la privacy.Ampi open space. Ambienti luminosi, uno dei quali con grandi vetrate affacciate sul patio, armadiature a muro e illuminazione a sospensione.Sala polivalente di grandi dimensioni. Impiantistica a vista e illuminazione su binari, ideale come sala formazione, eventi o spazio espositivo.Area ristoro/cucina attrezzata, con zona pranzo e accesso diretto al patio.Servizi igienici separati per uomini e donne.Gli ambienti sono dotati di controsoffitti in rete metallica stirata e pannelli, impianto di climatizzazione e ricambio aria canalizzato con diffusori a soffitto e pavimentazione continua.Completano la proprietà 11 posti auto: 2 posti auto scoperti nel piazzale al piano terra e 9 posti auto coperti nell’autorimessa al piano interrato.Nello stesso immobile, al primo piano, è inoltre possibile prendere in locazione un magazzino di oltre 1.370 mq, servito da un ampio montacarichi e da ascensore. È la soluzione ideale per le aziende che vogliono riunire sotto lo stesso tetto la sede direzionale e gli spazi di deposito, stoccaggio o logistica, con evidenti vantaggi organizzativi e operativi.Una soluzione ideale per chi cerca una sede ampia e prestigiosa, con la possibilità di affiancarvi un ampio spazio di magazzino, in una delle zone più dinamiche e meglio collegate della città.

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